Foto Nidda Panorama

Bauflächen in der Entwicklung

In der Aufstellung befindliche Bebauungspläne

Das Aufstellungsverfahren eines Bebauungsplans untergliedert sich im Regelfall u.a. in folgende Schritte: 

  • Beschluss zur Aufstellung der Bauleitplanung durch die Stadt Nidda
  • Ausarbeitung eines Vorentwurfs
  • Frühzeitiges Einholen von Stellungnahmen von Behörden und Planungsträgern und frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung
  • Ausarbeiten eines Entwurfs mit Anpassungen an die Stellungnahmen
  • Einholen von Stellungnahmen von Behörden und Planungsträgern und öffentliche Auslegung
  • Prüfung der Stellungnahmen und Behandlung der Anregungen per Beschluss
  • Feststellungsbeschluss des Bebauungsplans als Satzung
  • Genehmigungsverfahren durch das Regierungspräsidium
  • Inkrafttreten der Bauleitplanung

Bei Vorliegen von bestimmten Voraussetzungen, die im Baugesetzbuch geregelt sind, können manche Schritte auch entfallen. Bei den einzelnen Schritten für das Verfahren zur Bauleitplanung ist es wichtig, dass verschiedene – und teilweise auch gegenläufige – Wünsche und Vorstellungen koordiniert bzw. gegenseitig abgewogen werden. Unter anderem betrifft dies die Belange des Umweltschutzes und des Naturschutzes, wie z.B. Arten-, Wasser- und Bodenschutz. Von daher wird jede Bauleitplanung durch die Landschaftsplanung fachlich, meistens in Form eines Umweltberichts, unterstützt.

Folgende Bebauungspläne befinden sich aktuell im Aufstellungsverfahren:

Stadtteil Bad Salzhausen

Wohngebiet West

Verfahrensstand: Offenlage

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Die Kurstraße 5. Änderung

Verfahrensstand: Aufstellungsbeschluss gefasst


Stadtteil Borsdorf

iGO green

Verfahrensstand: frühzeitige Beteiligung

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Stadtteil Eichelsdorf

Maria Soell

Verfahrensstand: In der Vorbereitung

Im Hofgarten

Verfahrensstand: frühzeitige Beteiligung

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Stadtteil Fauerbach

derzeit keine Bebaungspläne in der Aufstellung


Stadtteil Geiß-Nidda

derzeit keine Bebaungspläne in der Aufstellung


Stadtteil Harb

Freiflächenphotovoltaik Agri-PV 2

Aufstellungsbeschluss gefasst

Stadtteil Kohden

Im Paradies, 1. Änderung

Verfahrensstand: Aufstellungsbeschluss gefasst

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Im Weinfurth, 1. Änderung

Verfahrensstand: Aufstellungsbeschluss gefasst

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Stadtteil Michelnau

derzeit keine Bebaungspläne in der Aufstellung


Kernstadt Nidda

Sport- und Freizeitanlagen an der Gymnasiumstraße

Verfahrensstand: frühzeitige Beteiligung

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"Eisenried" - 2. Teilbereich

Verfahrensstand: frühzeitige Beteiligung

Stadtteil Ober-Lais

Feuerwehrhaus Ober-Lais

Verfahrensstand: frühzeitige Beteiligung

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Stadtteil Ober-Schmitten

derzeit keine Bebaungspläne in der Aufstellung

Stadtteil Ober-Widdersheim

Beiderseits der Basaltstraße

Verfahrensstand: Aufstellungsbeschluss gefasst

Stadtteil Schwickartshausen

Freiflächenphotovoltaik Agri-PV 1

Verfahrensstand: Aufstellungsbeschluss gefasst


Stadtteil Stornfels

Ferienhausanlage Stornfels

Verfahrensstand: Frühzeitige Beteiligung

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Stadtteil Ulfa

derzeit keine Entwicklungsflächen


Stadtteil Unter-Schmitten

derzeit keine Entwicklungsflächen


Stadtteil Unter-Widdersheim

derzeit keine Entwicklungsflächen


Stadtteil Wallernhausen

Alte Gärtnerei

Verfahrensstand: In der Vorbereitung

Rambachweg

Verfahrensstand: Normenkontrollverfahren

Christliche Hilfe für Menschen in Not

Verfahrensstand: Offenlage

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